Exposé

Serviced Apartments Senioren

D - 40878 Ratingen

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Serviced Apartments Senioren
Serviced Apartments Senioren

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BESCHREIBUNG

Auf dem 5.788 m² Grundstück sind vier Neubauten mit 3 bis 4 Stockwerken geplant. Das Konzept sieht einen Mix aus verschiedenen Wohnformen in Kombination mit gewerblichen Einrichtungen und Serviceangeboten vor. Barrierefreie Wohnungen, Mikro Apartments und gewerbliche Einrichtungen wie Café, Kiosk und Arztpraxen sind angedacht. Es sind 104 Wohnungen und 79 Stellplätze geplant. Die barrierefreien Wohnungen für Senioren werden als 2- bis 2,5-Zimmer Wohnung für Ein- bis Zweipersonen Haushalte konzipiert. Die Mikro Apartments sind als 1-Zimmer Apartments für kurzfristige Aufenthalte vorgesehen. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ggf. im 1.OG des ersten Hauses an der Mülheimer Straße dienen u.a. der Versorgung der Wohnanlage.

DATEN

 

Objektanschrift

D - 40878 Ratingen, Mühlheimer Str. 12-14 und 18-26

 

Baujahr

Baugenehmigung vsl. 07/2021

 

Grundstücksgröße

5.788 m²

12.765 m²

 

BGF gesamt

8.480 m²

 

BGF oberirdisch

 

Deal Typ

104

 

Einheiten

79

 

Pkw-Stellplätze

 

Kaufpreis

 

Provision

gemäß AGB

Share Deal inkl. Leistungsphasen 1-4 optional Forward Deal

14.500.000 € (Share Deal), 43.000.000 € (Forward Deal inkl. KfW-Förderung)

5 % zzgl. Mwst.